Diagnostic amiante, pour les constructions antérieures à juillet 1997

Pourquoi ?

Le diagnostic amiante a pour but de détecter la présence d’amiante dans les logements construits avant le 1er juillet 1997 et mis sur le marché de la vente immobilière.

L’amiante a longtemps été utilisé dans les constructions, et notamment pour ses qualités d’isolant, mais a été interdit en 1997, en raison des maladies qu’il provoque, encore aujourd’hui.

Selon la réglementation, il est alors obligatoire de faire appel à un diagnostiqueur pour analyser toute partie du logement susceptible d’être contaminée.

Son rapport devra potentiellement contenir les mesures à prendre, en cas de présence vérifiée, pouvant aller de simples travaux, au confinement, ou au désamiantage total.

Conformité

Le diagnostic amiante, s’il a été effectué après 2013, et qu’il est négatif, est illimité.

En revanche, s’il date d’avant cette date, il devra être refait, quelque soit son résultat.

En cas de présence constatée, des contrôles périodiques, voire un désamiantage, pourront être préconisés.

A retenir

Tout logement appartenant à une copropriété doit posséder un DAPP (dossier amiante des parties privatives) conformément à la réglementation en vigueur.