Loi Carrez, obligatoire dans une copropriété

Pourquoi ?

Dans une copropriété, lorsqu’un bien est mis en vente, il doit faire l’objet d’un mesurage Carrez.

Défini par la loi Carrez afin que le calcul de la surface des parties privatives de tout bien soit unique pour tous, le mesurage Carrez a pour but de limiter les abus de certains propriétaires qui pouvaient sensiblement augmenter la surface de leur bien.

La surface des parties privatives doit être indiquée sur l’annonce immobilière et sur le compromis de vente.

Vous pouvez effectuer ce calcul vous-même, mais faire appel à un professionnel peut être bénéfique.

En effet, en cas d’erreur de calcul de plus de 5%, une baisse du prix de vente au prorata de l’erreur pourrait être demandée par le futur acquéreur.

Contacter DiagPrécision Morbihan vous garantira un mesurage précis et fiable.

Conformité

A partir du moment où un propriétaire ne réalise pas de travaux modifiant la surface du logement, il est illimité.